Vergelijk de taxatietarieven
"Binnen 10 minuten al telefoon van de makelaar"Dhr. Mulder "Alles lekker snel geregeld"Mvr. Smeets "Snel, tijdig en voor een mooie prijs een keurig rapport!"Dhr. Wassenaar
Vorige week hielpen wij 2.780 mensen!
90% van de taxatie-aanvragen is binnen 3½ uur ingepland

Wat is een taxatierapport?

Een taxatierapport is een bewijs van de werkelijke woningwaarde. In een taxatierapport wordt de vrije marktwaarde van een woning vastgesteld door een taxateur.

Waarom een taxatierapport?

U heeft een taxatierapport nodig als u om uiteenlopende redenen de waarde van uw woning wilt weten. Voor de aanvraag van een hypotheek heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Banken en hypotheekverstrekkers eisen een gevalideerd taxatierapport om zeker te zijn van de onafhankelijkheid van de taxateur. De taxatiewaarde uit het rapport wordt gebruikt bij de hypotheekaanvraag om de hoogte van de hypotheek te bepalen.

U heeft niet altijd een gevalideerd taxatierapport nodig. In sommige situaties is een ongevalideerde taxatie voldoende. Hierbij kunt u denken aan het schatten van de vraagprijs bij woningverkoop, het afsluiten van een verzekering of het bepalen van de meerwaarde na een verbouwing.

Hoe lang is een taxatierapport geldig?

Een taxatierapport is beperkt geldig, omdat banken een recente schatting van de woningwaarde willen. De geldigheid van een taxatierapport ligt meestal tussen de drie en zes maanden. De exacte geldigheidsduur is afhankelijk van de geldverstrekker. De geldigheid van een taxatierapport is niet te verlengen, omdat het een momentopname van de woningwaarde is.

Hoe wordt een taxatierapport gemaakt?

De taxateur voert een opname van uw woning uit voordat hij een taxatierapport opmaakt. Deze opname van de woning vindt zowel op afstand als op locatie plaats. De taxateur doet op afstand onderzoek naar bijvoorbeeld kadastrale informatie en informatie over vergelijkbare objecten in de omgeving. Bij de opname van de woning op locatie onderzoekt de taxateur de woning op onder andere de bouwkundige kwaliteit, staat van onderhoud en niveau van de afwerking. Op basis van deze details stelt de taxateur het taxatierapport op. Hierin staat de woningwaarde beschreven. Als u een gevalideerd taxatierapport nodig heeft, beoordeelt een validatie-instituut het taxatierapport aan de hand van kwaliteitseisen. Meestal zal het NWWI het taxatierapport valideren.

Kosten taxatierapport

Een taxatierapport kost tussen € 250,- en € 750,-. Taxateurs bepalen zelf hun tarieven. Soms rekent hij een hoger tarief voor een gevalideerd taxatierapport of voor de taxatie van nieuwbouw, een appartement of een verbouwing. U kunt dus al snel honderden euro's besparen door taxateurs met elkaar te vergelijken.

Vergelijk alle taxatierapporten in uw regio en vind de goedkoopste! Vergelijk nu!

Een taxatierapport is een bewijs van de werkelijke woningwaarde. In een taxatierapport wordt de vrije marktwaarde van een woning vastgesteld door een taxateur.

Waarom een taxatierapport?

U heeft een taxatierapport nodig als u om uiteenlopende redenen de waarde van uw woning wilt weten. Voor de aanvraag van een hypotheek heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Banken en hypotheekverstrekkers eisen een gevalideerd taxatierapport om zeker te zijn van de onafhankelijkheid van de taxateur. De taxatiewaarde uit het rapport wordt gebruikt bij de hypotheekaanvraag om de hoogte van de hypotheek te bepalen.

U heeft niet altijd een gevalideerd taxatierapport nodig. In sommige situaties is een ongevalideerde taxatie voldoende. Hierbij kunt u denken aan het schatten van de vraagprijs bij woningverkoop, het afsluiten van een verzekering of het bepalen van de meerwaarde na een verbouwing.

Hoe lang is een taxatierapport geldig?

Een taxatierapport is beperkt geldig, omdat banken een recente schatting van de woningwaarde willen. De geldigheid van een taxatierapport ligt meestal tussen de drie en zes maanden. De exacte geldigheidsduur is afhankelijk van de geldverstrekker. De geldigheid van een taxatierapport is niet te verlengen, omdat het een momentopname van de woningwaarde is.

Hoe wordt een taxatierapport gemaakt?

De taxateur voert een opname van uw woning uit voordat hij een taxatierapport opmaakt. Deze opname van de woning vindt zowel op afstand als op locatie plaats. De taxateur doet op afstand onderzoek naar bijvoorbeeld kadastrale informatie en informatie over vergelijkbare objecten in de omgeving. Bij de opname van de woning op locatie onderzoekt de taxateur de woning op onder andere de bouwkundige kwaliteit, staat van onderhoud en niveau van de afwerking. Op basis van deze details stelt de taxateur het taxatierapport op. Hierin staat de woningwaarde beschreven. Als u een gevalideerd taxatierapport nodig heeft, beoordeelt een validatie-instituut het taxatierapport aan de hand van kwaliteitseisen. Meestal zal het NWWI het taxatierapport valideren.

Kosten taxatierapport

Een taxatierapport kost tussen € 250,- en € 750,-. Taxateurs bepalen zelf hun tarieven. Soms rekent hij een hoger tarief voor een gevalideerd taxatierapport of voor de taxatie van nieuwbouw, een appartement of een verbouwing. U kunt dus al snel honderden euro's besparen door taxateurs met elkaar te vergelijken.

Nooit te veel betalen voor uw taxatie? Vul direct onze taxatietarieven-vergelijking in en vind de goedkoopste taxateur bij u in de buurt. Vergelijk nu!

Live chat - Online
9,5
Beoordeling van Taxatie Tarieven: 9,5 / 10 - 59429 beoordelingen